Του Σπύρου Δημητρέλη
Η αντίστροφη μέτρηση για την έκδοση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του φετινού ΕΝΦΙΑ έχει ξεκινήσει. Ο σχεδιασμός του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει ότι ο υπολογισμός και εκκαθάριση του φετινού φόρου ακινήτων θα ξεκινήσει μετά τις 20 Αυγούστου.
Τα βασικά χαρακτηριστικά του φετινού φόρου ακινήτων είναι τα εξής:
- θα εκδοθούν 7,3 εκατομμύρια σημειώματα του ΕΝΦΙΑ για ισάριθμους ιδιοκτήτες ακινήτων
- το συνολικό ποσό της βεβαίωσης του φόρου θα ανέλθει σε 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ καθώς θα ισχύσουν και φέτος οι κλιμακωτές μειώσεις του φόρου 10% έως 30% ανάλογα με το ύψος της αξίας της συνολικής ακίνητης περιουσίας κάθε φορολογούμενου
- ο φόρος ειδικά για φέτος πρόκειται να εξοφληθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις, από τον Σεπτέμβριο έως και τον Φεβρουάριο.
Ο κύριος φόρος υπολογίζεται με συντελεστή ευρώ ανά τετραγωνικό κτίσματος με βάση την παρακάτω κλίμακα:
Στο ποσό που προκύπτει με βάση την κλίμακα του κύριου φόρου εφαρμόζονται συντελεστές παλαιότητας και ορόφου ως εξής:
Πώς υπολογίζεται ο συμπληρωματικός φόρος
Εκτός από τον κύριο ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται και συμπληρωματικός με βάση το άθροισμα της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που διαθέτει κάθε φορολογούμενος (ο φόρος υπολογίζεται σε ατομική βάση). Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με αφορολόγητο 250.000 ευρώ και την παρακάτω κλίμακα:
Όπως αναφέρθηκε, θα ισχύσουν και φέτος οι εκπτώσεις στον φόρο που θεσπίστηκαν πέρυσι. Για ακίνητη περιουσία με αντικειμενική αξία:
- Έως 60.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 30%.
- Από 60.000 ευρώ έως 70.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 27%.
- Από 70.000 ευρώ έως 80.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 25%.
- Από 80.000 ευρώ έως 1.000.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 20%.
- Από 1.000.000 ευρώ και άνω η έκπτωση θα είναι 10%.
