πηγή:ΠΟΣ
Π Α Ν Ε Λ Λ Η Ν Ι Α
ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΣΤΡΑΤΙΩΤΙΚΩΝ
Τηλ. 6972717990
, WIND *779900
Αριθμ. Πρωτ.
14/2014
Αθήνα, 1 Απρ.
2014
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 3
6
Την Τρίτη 1
η
Απρ. 2014 διεξήχθη στο Πρωτοδικείο Αθηνών, Τμήμα μισθώσεων, η εκδίκασητης αγωγής
τ
ης
κοινοπραξίας
PICAR Α.Ε. ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΣ & ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΩΣΧΩΡΩΝ ΜΕΓΑΡΟΥ Μ.Τ.Σ.
(PICAR)
κατά
του Μετοχικού Ταμείου Στρατού
(
ΜΤΣ
),
που είχεκαταθέσει τη 13
η
Δεκ.
2013.
Με την αγωγή της η PICAR
διεκδικεί
:
Το δικαίωμα της μονομερούς καταγγελίας της
σύμβασης
,
όποτε αυτή το κρίνει
και να μηνοφείλονται τα ποσά των εγγυητικών επιστολών
.
Να αναγνωρισθεί μείωση σε 35% των συμβατικών υποχρεώσεων μισθώματος επί του ήδημειωμένου κατά 20%
(
δηλαδή
συνολική μείωση 48%
).
Να αναγνωρισθεί η ακυρότητα αναπροσαρμογής του ετήσιου οικονομικού ανταλλάγματοςκατά 156,44% το έτος
2016.
Μείωση κατά 35% των εγγυητικών επιστολών.
Κατά την ακροαματική διαδικασία εξετάσθηκαν ανά ένας μάρτυρας από κάθε πλευρά καικατατέθηκαν εγγράφως οι απόψεις των αντιδίκων. Η πλευρά της PICAR υποστηρίζει την κακήγενικά οικονομική κατάσταση και την αποχώρηση των 8 εκ των 15 μισθωτών. Αντίθετα από τηνπλευρά του ΜΤΣ υποστηρίχθηκε
,
ότι ήδη διευκολύνθηκε η εταιρεία με τον εξωδικαστικό συμβιβασμόπου επέφερε μείωση του ενοικίου κατά 20% (Ιουλ 2011
-
Δεκ 2013), ότι δεν υπάρχουν κενάκαταστήματα
πλην ενός που ανακαινίζεται και ότι η περαιτέρω μείωση του ενοικίου θα έχει δυσμενήεπίπτωση στο μέρισμα 65.000 συνταξιούχων Στρατιωτικών και Αστυνομικών. Θα ακολουθήσει ηκατάθεση εντός 3 ημερών υπομνημάτων εκ μέρους των αντιδίκων, προκειμένου στη συνέχεια ναεκδοθεί η απόφαση του δικαστηρίου.
Την
ακροαματική
διαδικασία παρακολούθησαν δύο σύμβουλοι του ΥΦΕΘΑ, οπροηγούμενος Πρόεδρος του ΜΤΣ, 4 νεοεκλεγέντα μέλη της ΕΑΑΣ, μεταξύ των οποίων ονεοεκλεγείς Πρόεδρος,
μέλη του ΔΣ της ΠΟΣ και μικρός αριθμός αποστράτων.
Πέραν των παραπάνω η Ομοσπονδία εκφράζει την ανησυχία και την αγωνία της γιατην εξέλιξη της υπόθεσης
,
θέτοντας
τους παρακάτω προβληματισμούς:
Πως επετεύχθη ταχύτητα εκδίκασης της υπόθεσης εντός τρεισήμισι μηνών;
Η ημερομηνία εκδίκασης της υπόθεσης είχε γνωστοποιηθεί στο ΔΣ του ΜΤΣ από 27 Ιαν.
2014,
στο οποίο συμμετέχει η ΕΑΑΣ. Γιατί η ημερομηνία έγινε γνωστή μόλις το απόγευμα τηςπαραμονής
της εκδίκασης;
Γιατί η ΕΑΑΣ ως έχουσα έννομο συμφέρον δεν άσκησε κύρια παρέμβαση (άρθρο 79 παραγ1 Κωδ. Πολ
.
Δικ.), όπως έπραξε στο Ελεγκτικό Συνέδριο
,
ώστε να διασφαλίσει τα συμφέροντα τωνμελών της;
Γιατί στην εκδίκαση δεν παρευρίσκετο σύσσωμο το ΔΣ της ΕΑΑΣ
και ο Πρόεδρος του ΔΣ τουΜΤΣ;
Για την ενημέρωση των συναδέλφων
,
παρέχονται τα παρακάτω στοιχεία:
Η PICAR ΑΕ δραστηριοποιείται με αποκλειστικό σκοπό τη διαχείριση και εκμετάλλευση τουκτιρίου του
ΜΤΣ και η έδρα της είναι στην Αθήνα. Η Εταιρεία είναι μέλος του Ομίλου της ΤράπεζαςΠειραιώς, η οποία κατά την 31.12.2012 συμμετείχε στο Μετοχικό Κεφάλαιο της Εταιρείας μεποσοστό 100,00%.
Σύμφωνα με τις
οικονομικές καταστάσεις που εγκρίθηκαν από το ΔιοικητικόΣυμβούλιο της PICAR A.E. την 6η Ιουνίου 2013,
στο
τέλος της χρήσης (31/12/2012),πραγματοποιήθηκε εκτίμηση της εύλογης
αξίας
του ακινήτου από την American
Appraisal,
ανεξάρτητους εκτιμητές και αποτιμήθηκε αυτό στα
€ 435,7 εκ
., έναντι
€ 507
,6
εκατ
. της 31.12.2011.Οι εκτιμήσεις βασίστηκαν κυρίως σε προβλέψεις προεξοφλημένων ταμειακών ροών λόγω μηύπαρξης επαρκών τρεχουσών
τιμών που ισχύουν σε μια ενεργή αγορά.
Τα έσοδα από τα μισθώματα των
ακινήτων
για το έτος 2012 ήταν
22.332.529,02
ευρώ
έναντι των
24.427.727,23 ευρώ
του 2011.
Διαπιστώνεται μια μείωση της τάξης του 8,57% (γιανα συγκριθεί με την απαίτηση της μείωσης ενοικίου).
Για το έτος 2014 προβλέπεται από τη σύμβαση ενοίκιο
9.903.425
ευρώ
,
το 2015
10.299.562
ευρώ
, το οποίο από το 201
6
αυξάνεται σε
26.412.326 ευρώ
.
Για το Διοικητικό ΣυμβούλιοΟ
Ο
ΠΡΟΕΔΡΟΣ
ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
Νικολόπουλος Βασίλειος
Παπαδόπουλος Βασίλειος
Ταξίαρχος εα
Ταξίαρχος
ε.α.
